Civil - Rol C-10-2019

El 1° Juzgado de Letras de San Fernando acoge demanda de cobro de rentas de arrendamiento y restitución de inmueble, ordenando el pago de $1.920.000 más reajustes e intereses, y la restitución del inmueble, pero rechaza el cobro de consumos básicos. No hay condena en costas.

• Datos básicos del caso:

• Tribunal: 1° Juzgado de Letras de San Fernando
• Rol: C-10-2019
• Caratulado: Sociedad de Inversiones y Agrícola Las Rocas Limitada/Apellido
• Fecha: 3 de abril de 2019

• Antecedentes procesales relevantes:

• Demanda: Sociedad de Inversiones y Agrícola Las Rocas Limitada demanda a Nombre por cobro de rentas impagas de arrendamiento y restitución del inmueble.
• Notificación: Demandado notificado el 5 de febrero de 2019.
• Audiencia: Audiencia de contestación, conciliación y prueba realizada el 11 de febrero de 2019, con la presencia del apoderado de la demandante y en rebeldía del demandado.
• Citación a oír sentencia: 15 de febrero de 2019.

• Hechos acreditados:

• Existencia de contrato de arrendamiento entre Sociedad de Inversiones y Agrícola Las Rocas Limitada (arrendador) y Nombre (arrendatario) respecto de una casa habitación ubicada en Dirección, comuna de Nancagua.
• Canon de arriendo: $160.000 mensuales, pagaderos dentro de los 10 primeros días de cada mes.
• Plazo: Desde el 1 de diciembre de 2015 al 1 de diciembre de 2016, prorrogable automáticamente.
• Incumplimiento: No se acreditó el pago de las rentas correspondientes a los meses de enero de 2018 a enero de 2019, ascendentes ...