Civil - Rol C-1083-2018

El 1° Juzgado de Letras de Buin acoge la demanda de precario presentada por Inversiones Canmor Limitada contra Nombre, ordenando la restitución de un inmueble en Buin debido a la falta de título que justifique la ocupación por parte del demandado.

• Datos básicos del caso: Demanda de precario interpuesta por Inversiones Canmor Limitada contra Nombre, relativa a la propiedad ubicada en Dirección. El demandante alega ocupación por mera tolerancia del demandado. • Antecedentes procesales relevantes: El demandado opone excepción de cosa juzgada basada en un anterior juicio (C-852-2017) entre las mismas partes con declaración de abandono del procedimiento. En subsidio, contesta la demanda argumentando ser socio de la demandante y tener un título jurídico para la tenencia del inmueble. El demandante pide el rechazo de la excepción y argumenta que el abandono del procedimiento no genera cosa juzgada. Se decreta periodo probatorio. • Hechos acreditados: Inversiones Canmor Limitada es dueña del inmueble ubicado en Dirección. Nombre ocupa el inmueble. No existe contrato entre las partes que justifique la ocupación. • Cuestiones jurídicas sometidas al fallo: 1) Procedencia de la excepción de cosa juzgada. 2) Si la ocupación del inmueble por el demandado constituye precario. 3) Si la calidad de socio del demandado en la sociedad demandante justifica la ocupación del inmueble. • Argumentos de las partes: Demandante: Es dueño del inmueble, el demandado lo ocupa por mera tolerancia y no existe víncu...