Civil - Rol C-111-2019

El Primer Juzgado de Letras de Vallenar acoge la demanda de terminación de contrato de arrendamiento por no pago de rentas, ordenando la restitución del inmueble y el pago de las rentas adeudadas, más las que se devenguen durante el juicio, con costas.

• Datos básicos del caso:

• Tribunal: Primer Juzgado de Letras de Vallenar
• Fecha: 5 de abril de 2019
• Demandante: Nombre
• Demandado: Nombre
• Materia: Terminación de contrato de arrendamiento por no pago de rentas.

• Antecedentes procesales relevantes:

• Demanda: Nombre interpone demanda de terminación de contrato de arrendamiento por no pago de rentas en contra de Nombre.
• Notificación y Reconvención: La demandada fue notificada personalmente y se le practicó la primera reconvención de pago el 26 de marzo de 2019.
• Audiencia: Se celebró audiencia el 1 de abril de 2019 con la asistencia de la demandante. Se realizó la segunda reconvención de pago sin éxito. La demandada no contestó la demanda, y se recibió la causa a prueba.

• Hechos acreditados:

• Contrato de Arrendamiento: Celebrado el 30 de junio de 2016 entre Nombre (arrendadora) y Nombre (arrendataria) sobre el inmueble ubicado en Dirección.
• Renta: Se pactó una renta mensual de $200.000, pagaderos dentro de los primeros cinco días de cada mes.
• Incumplimiento: La demandada se retrasó en el pago de las rentas desde 2017, y adeuda los meses de enero, febrero y marzo de 2019, sumando $600.000.

• Cuestiones jurídicas sometidas al fa...