Civil - Rol C-1112-2019

El 23° Juzgado Civil de Santiago acoge la demanda de terminación de contrato de arrendamiento por falta de pago, presentada por Espinoza contra Uriol. Se declara terminado el contrato, se condena al demandado al pago de rentas adeudadas, reajustes e intereses, y a la restitución del inmueble, con costas.

• Datos básicos del caso

• Tribunal: 23° Juzgado Civil de Santiago
• Rol: C-1112-2019
• Caratulado: ESPINOZA/URIOL
• Fecha: 5 de abril de 2019
• Demandante: Nombre
• Demandado: Nombre

• Antecedentes procesales relevantes

• La demandante, Nombre, interpone demanda de terminación de contrato de arrendamiento por no pago de rentas y reconvenciones de pago, solicitando en subsidio el desahucio del contrato.
• El demandado, Nombre, es notificado mediante notificación personal subsidiaria.
• El demandado no comparece a la audiencia de estilo, teniéndose por contestada la demanda en rebeldía.
• Se fija como hechos sustanciales, pertinentes y controvertidos la existencia del contrato de arrendamiento, el desahucio y el no pago de las rentas.

• Hechos acreditados

• Existencia de un contrato de arrendamiento celebrado el 25 de marzo de 2018 entre Nombre (padre de la demandante) y Nombre, sobre el inmueble ubicado en Dirección, destinado a uso habitacional.
• La renta de arrendamiento pactada es de $450.000 mensuales, pagaderos anticipadamente.
• El contrato comenzó a regir el 25 de mayo de 2018, sin fecha de término especificada.
• El demandado ad...