Civil - Rol C-115-2019

El Juzgado de Tomé acoge demanda de precario, ordenando la restitución de inmueble por parte de los demandados, quienes lo ocupaban sin título ni contrato, por mera tolerancia de los dueños. Se rechazan las costas.

• Datos básicos del caso:
Causa C-115-2019, caratulada "TRONCOSO con ARÉVALO". Demandantes: Nombre, Nombre y Nombre. Demandados: Nombre y Nombre. Materia: Demanda de precario.

• Antecedentes procesales relevantes: Los demandantes interponen demanda de precario en juicio sumario, solicitando la restitución de un inmueble ubicado en Tomé. Los demandados no contestan la demanda, entendiéndose controvertida. Se dicta interlocutoria de prueba. Se recibe prueba testimonial de la parte demandante.

• Hechos acreditados:

1. Los demandantes son dueños en comunidad del inmueble ubicado en calle Mariano Egaña N° 2406-A, Población Centenario, Tomé, según inscripción en el Conservador de Bienes Raíces de Tomé.
2. Los demandados ocupan el inmueble desde junio de 2016 sin contrato ni autorización de los dueños, por mera tolerancia de estos.

• Cuestiones jurídicas sometidas al fallo: Determinar si se configuran los requisitos del precario para ordenar la restitución del inmueble.

• Argumentos de las partes:

• Demandantes: Alegan ser dueños del inmueble en comunidad, que los demandados lo ocupan sin título alguno y por mera tolerancia, cumpliéndose los requisitos del artículo 2195 del Código Civil. Invocan un mandato tácito entre los comuneros p...