Civil - Rol C-18-2018

El Juzgado de Letras de Puerto Cisnes acoge la demanda de precario, ordenando la restitución de un inmueble ocupado por mera tolerancia. Se basa en la prueba de dominio de la demandante y la falta de título del demandado para justificar la ocupación. No hay condena en costas.

• Datos básicos del caso: Juicio ordinario caratulado “MELLA/FERNÁNDEZ” (Rol C-18-2018) del Juzgado de Letras de Puerto Cisnes, sobre demanda de precario.

• Antecedentes procesales relevantes: Nombre, en representación de Nombre, interpone demanda de precario en contra de Nombre, solicitando la restitución del inmueble ubicado en Puerto Raúl Marín Balmaceda. El demandado contesta solicitando el rechazo de la demanda, alegando posesión por más de diez años con ánimo de señor y dueño y que se le ha vulnerado el derecho a reclamar sobre su posesión, acompañando documentos al efecto.

• Hechos acreditados:

1. Nombre es dueña del sitio Nueve de la Manzana Seis, ubicado en Puerto Raúl Marín Balmaceda, adquirido por venta directa del Fisco de Chile, inscrito a su nombre en el Conservador de Bienes Raíces de Cisnes.
2. Nombre ocupa el inmueble de propiedad de la demandante.
3. La ocupación del inmueble por parte del demandado se realiza sin título alguno y por mera tolerancia de la demandante.

• Cuestiones jurídicas sometidas al fallo:

1. Si la demandante es dueña de la propiedad que pretende reivindicar a través de la acción de precario.
2. Si el demandado ocupa la propiedad de la demandante.
3. Si la ocupación del demandado se just...