Civil - Rol C-1849-2017

El Juzgado de Letras de Buin acoge la demanda de precario interpuesta por Insutec Chile SpA contra Nombre, ordenando la restitución del inmueble ubicado en Dirección, dentro de tercer día de ejecutoriada la sentencia, bajo apercibimiento de lanzamiento.

• Datos básicos del caso:

• Tribunal: 1° Juzgado de Letras de Buin.
• Rol: C-1849-2017.
• Caratulado: CORT S/MONTERO.
• Fecha: 3 de abril de 2019.
• Demandante: Insutec Chile SpA, representada por Nombre.
• Demandado: Nombre.
• Acción: Demanda de precario.

• Antecedentes procesales relevantes:

• La demandante interpone demanda de precario.
• La demandada contesta la demanda negando los hechos, alegando que ocupa el inmueble en calidad de arrendataria desde 2006.
• Se fija como punto controvertido la efectividad del contrato de arriendo alegado por la demandada.
• La demandante presenta prueba documental.
• La demandada no presenta prueba.

• Hechos acreditados:

• Insutec Chile SpA es dueña del inmueble ubicado en Dirección, inscrito a fojas 3354 vta N°4421 del Registro de Propiedad del Conservador de Bienes Raíces de Buin del año 2016.
• La demandada ocupa el inmueble.
• No existe contrato que ligue a las partes y que permita a la demandada ocupar la propiedad.

• Cuestiones jurídicas sometidas al fallo:

• Determinar si la demandada ocupa el inmueble por mera tolerancia de la demandante, sin contrato de arriendo u otro título que justifique la ocupación.
• Establecer si se cumplen los requisitos del artículo 2195 del ...