Civil - Rol C-21786-2018

El 18° Juzgado Civil de Santiago acoge la demanda de término de contrato de arrendamiento por no pago de rentas, condenando al demandado al pago de las rentas adeudadas y las que se devenguen durante el juicio, con reajustes, y al pago de las costas.

• Datos básicos del caso

• Tribunal: 18° Juzgado Civil de Santiago
• Rol: C-21786-2018
• Caratulado: FLORES/SALAS
• Fecha: 3 de abril de 2019
• Demandante: Nombre
• Demandado: Nombre

• Antecedentes procesales relevantes

• 17 de julio de 2018: Presentación de la demanda de término de contrato de arrendamiento y cobro de rentas.
• 27 de diciembre de 2018: Comparendo con la asistencia del demandante, quien ratifica la demanda. Se declara la rebeldía del demandado y se practica la segunda reconvención de pago, también en rebeldía.
• 15 de marzo de 2019: Se cita a las partes a oír sentencia.

• Hechos acreditados

• Existencia de un contrato de arrendamiento entre Nombre (arrendadora) y Nombre (arrendataria), respecto del inmueble ubicado en Dirección.
• Tras el fallecimiento de Nombre, Nombre continuó ocupando el inmueble en calidad de arrendatario.
• El demandado adeuda rentas de arrendamiento correspondientes a los meses de septiembre y noviembre de 2017, enero, mayo y junio de 2018, así como saldos de los meses de diciembre de 2017 y febrero a abril de 2018.
• El demandado no acreditó el pago de las rentas adeudadas.

• Cuestiones jurídicas sometidas al fa...