Civil - Rol C-2260-2016

El 1° Juzgado de Letras de San Bernardo rechaza demanda de rescisión por lesión enorme en contrato de compraventa de inmuebles. La parte demandante no logró acreditar que el precio pagado fuera inferior a la mitad del justo precio al tiempo de la convención.

• Datos básicos del caso: Tribunal: 1° Juzgado de Letras de San Bernardo * Fecha: 3 de abril de 2019 * Rol: C-2260-2016 * Caratulado: Apellido / INVERSIONES TOP LIMITADA * Demandante: Nombre * Demandado: Inversiones Top Limitada, representada por Nombre • Antecedentes procesales relevantes: * El demandante interpone demanda de rescisión por lesión enorme de contrato de compraventa. * La demandada contesta solicitando el rechazo de la demanda. * Se llama a conciliación, la cual no se produce. * Se recibe la causa a prueba. * Se cita a las partes para oír sentencia. • Hechos acreditados: * Existencia de contrato de compraventa entre Agrícola Los Morros (representada por Nombre) e Inversiones Top Limitada, respecto de dos parcelas en San Bernardo, por 83.104 UF. * El demandante (heredero de uno de los socios de Agrícola Los Morros) suscribió un mandato en el que manifestaba su conformidad con la venta. * Tasaciones bancarias de la época (diciembre 2014) valoraban los inmuebles entre 97.000 UF y 112.937 UF. • Cuestiones jurídicas sometidas al fallo: * ¿Procede la rescisión por lesión enorme del contrato de compraventa? * ¿El precio pagado fue inferior a la mitad del justo precio al tiempo de la...