Civil - Rol C-3030-2018

El Juzgado de Letras de Puerto Varas acoge la demanda de terminación de contrato de arrendamiento por no pago de rentas, presentada por Nombre contra Sociedad Pistacho Limitada. Se ordena la restitución del inmueble, el pago de rentas adeudadas, multas e intereses, y la cancelación de la inscripción a favor de la demandada.

• Datos básicos del caso

• Rol: C-3030-2018
• Tribunal: Juzgado de Letras de Puerto Varas
• Demandante: Nombre
• Demandado: Sociedad Pistacho Limitada, representada por Nombre y Nombre
• Materia: Terminación de contrato de arrendamiento por no pago de rentas.
• Fecha: 3 de abril de 2019

• Antecedentes procesales relevantes

• Demanda: Nombre interpone demanda de terminación de contrato de arrendamiento por no pago de rentas y, subsidiariamente, por incumplimiento grave de las obligaciones contractuales.
• Notificación: Se notifica personalmente a los representantes legales de la demandada, realizándose la primera reconvención de pago sin éxito.
• Audiencia: Se realiza audiencia de estilo en rebeldía de la demandada, sin conciliación. Se practica la segunda reconvención de pago, también sin éxito. Se recibe la causa a prueba.
• Prueba: La parte demandante presenta prueba documental.
• Citación a oír sentencia: 27 de marzo de 2019.

• Hechos acreditados

• Existencia de contrato de arrendamiento entre las partes, desde el 1 de diciembre de 2016, por un inmueble ubicado en Dirección de Puerto Varas, con una renta mensual de 29 UF.
• No pago de las rentas de arrendamiento por parte de la demandada.

• Cuestiones ju...