Civil - Rol C-3167-2017

El 2° Juzgado Civil de Valparaíso acoge la demanda de término de contrato de subarrendamiento por no pago de rentas, presentada por Costa Sur Sea Food S.A. contra Sociedad Trade y Manage Solutions Limitada, ordenando la restitución del inmueble y el pago solidario de rentas adeudadas, servicios básicos e intereses.

• Datos básicos del caso:

• Juzgado: 2° Juzgado Civil de Valparaíso.
• Causa Rol: C-3167-2017.
• Caratulado: Costa Sur Sea Food S.A. / Sepúlveda.
• Materia: Término de contrato de arrendamiento.
• Fecha: 2 de abril de 2019.

• Antecedentes procesales relevantes:

• Costa Sur Sea Food S.A. demanda a Sociedad Trade y Manage Solutions Limitada y a Carlos Iván Sepúlveda Rojas (codeudor solidario y aval) por término de contrato de subarrendamiento por no pago de rentas y, en subsidio, desahucio.
• La demanda es notificada legalmente.
• La demandada no contesta la demanda.
• Se realiza audiencia de conciliación sin acuerdo.
• La causa se recibe a prueba.

• Hechos acreditados:

• Existencia de contrato de subarrendamiento entre Costa Sur Sea Food S.A. y Sociedad Trade y Manage Solutions Limitada, firmado el 29 de julio de 2015 ante notario, respecto del inmueble ubicado en Dirección, Valparaíso.
• Modificación del contrato por anexo de 27 de enero de 2017 (sin firma), extendiendo la duración hasta el 1 de febrero de 2020 y fijando una renta mensual de $4.116.000 + IVA.
• Obligación de la subarrendataria de pagar directamente a los propietarios del inmueble las rentas de arrendamiento por $1.941.940 mensuales.
• Obligación de la subarrendataria de pag...