Civil - Rol C-33-2019

El 1º Juzgado de Letras de San Fernando acoge la demanda de término de contrato de arrendamiento por falta de pago, presentada por el arrendador. Se rechaza la excepción de pago opuesta por el arrendatario y se ordena la restitución del inmueble, así como el pago de rentas adeudadas reajustadas.

• Datos básicos del caso: Rol C-33-2019, caratulado "BECERRA/Y ÁÑEZ", del 1º Juzgado de Letras de San Fernando. Sentencia de 9 de abril de 2019.

• Antecedentes procesales relevantes: Nombre demanda a Nombre por terminación de contrato de arrendamiento y cobro de rentas impagas ($1.150.000 más reajustes e intereses). El demandado opone excepción de pago, alegando la existencia de un contrato escrito con una renta menor y pagos realizados. Se celebra audiencia de contestación, conciliación y prueba, donde no se verifica la segunda reconvención de pago. El tribunal recibe la causa a prueba y cita a las partes a oír sentencia.

• Hechos acreditados: El tribunal considera que existe un contrato de arrendamiento entre las partes respecto de la propiedad ubicada en Parcela 11,...