Civil - Rol C-33515-2018

El 4º Juzgado Civil de Santiago acoge la demanda de término de contrato de arrendamiento por no pago de rentas, ordenando la restitución del inmueble, el pago de rentas adeudadas e intereses, y el pago de la cláusula penal, condenando en costas a los demandados.

• Datos básicos del caso: Juicio sumario especial de arrendamiento, Rol N° C-33515-2018, caratulado "ITAÚ CORPBANCA/RIVER CONSULTORES LIMITADA", seguido ante el 4º Juzgado Civil de Santiago. Sentencia de 5 de abril de 2019. Demandante: ITAÚ CORPBANCA. Demandados: RIVER CONSULTORES LIMITADA, Nombre y Nombre.

• Antecedentes procesales relevantes: Demanda de término de contrato de arrendamiento por no pago de rentas, presentada por ITAÚ CORPBANCA contra RIVER CONSULTORES LIMITADA como arrendataria, y Nombre y Nombre como fiadores y codeudores solidarios. Los demandados no comparecieron, teniéndose por contestada la demanda en rebeldía. Se realizó el comparendo de estilo y la segunda reconvención de pago. No hubo conciliación. Se recibió la causa a prueba.

• Hechos acreditados: Existencia de un contrato de arrendamiento entre ITAÚ CORPBANCA y RIVER CONSULTORES LIMITADA, respecto de la oficina N° 807 y el estacionamiento N° 563 del Edificio Quantum. Nombre y Nombre se constituyeron como fiadores y codeudores solidarios. La arrendataria incurrió en mora en el pago de las rentas a partir de junio de 2018.

• Cuestiones jurídicas sometidas al fallo: Procedencia del término del contrato de arrendamiento por no pago de rentas. Determ...