Civil - Rol C-3517-2018

El 1° Juzgado de Letras de Los Ángeles acoge la demanda de precario, ordenando la restitución del inmueble y rechazando la excepción de falta de legitimidad pasiva opuesta por el demandado. Se basa en la prueba de dominio y la presunción de ocupación.

• Datos básicos del caso

• Tribunal: 1º Juzgado de Letras de Los Angeles
• Rol: C-3517-2018
• Caratulado: Nombre/Nombre
• Fecha: 3 de abril de 2019
• Demandante: Nombre
• Demandado: Nombre

• Antecedentes procesales relevantes

• La demandante interpone demanda de precario.
• El demandado opone excepción de falta de legitimidad pasiva, alegando ocupar un inmueble distinto al señalado en la demanda.
• Se llama a conciliación, la que no se produce.
• La causa se recibe a prueba.

• Hechos acreditados

• La demandante es dueña del inmueble ubicado en calle Estados Unidos N° 119, Los Ángeles, según inscripción en el Conservador de Bienes Raíces.
• El demandado se dedica a la elaboración de pan y pastelería.
• Existe un local comercial denominado “Súper Pan” ubicado en Población Galvarino, Local 119.
• Se establece mediante presunción judicial que el demandado ocupa el inmueble de calle Estados Unidos N° 119, debido a que es propietario de la cadena de panaderías “Súper Pan”, uno de cuyos locales funciona allí.

• Cuestiones jurídicas sometidas al fallo

• Establecer si se cumplen los requisitos para la configuración del precario.
• Determinar si el demandado ocupa el inmueble cuya restitución se solicita.
• Resolver l...