Civil - Rol C-40427-2018

El 19° Juzgado Civil de Santiago acoge la demanda de término de contrato de arrendamiento por no pago de rentas, presentada por la arrendadora. Se ordena la restitución del inmueble y el pago de rentas adeudadas, más los gastos por servicios básicos.

• Datos básicos del caso:

• Rol: C-40427-2018
• Tribunal: 19° Juzgado Civil de Santiago
• Demandante: Nombre
• Demandado: Nombre
• Materia: Juicio sumario sobre terminación de contrato de arrendamiento por no pago de rentas.
• Fecha: 8 de abril de 2019

• Antecedentes procesales relevantes:

• 14 de diciembre de 2018: Presentación de la demanda.
• 5 de marzo de 2019: Notificación personal y reconvención de pago a la demandada.
• 11 de marzo de 2019: Comparendo de estilo, con asistencia de la demandante y en rebeldía de la demandada. Se tiene por contestada la demanda en rebeldía y se declara fracasada la conciliación. Se recibe la causa a prueba.
• Se cita a las partes a oír sentencia.

• Hechos acreditados:

• Existencia de un contrato de arrendamiento entre las partes, por una renta mensual de $130.000.
• Deuda de la demandada por concepto de rentas correspondientes a los meses de noviembre y diciembre de 2018, ascendente a $260.000, más las rentas que se devenguen durante la tramitación del juicio.
• No pago ni constitución de garantía por parte de la demandada luego de ser reconvenida.
• Existencia de una cláusula en el contrato que estipula que los gastos por consumos de luz eléctrica, agua potable y extracción de basura son de ca...