Civil - Rol C-411-2017

El Juzgado de Letras de Yungay rechaza la demanda de nulidad absoluta por simulación de compraventa. La demandante no logró probar la incapacidad del vendedor ni el ánimo de defraudar. Se condena en costas a la demandante.

• Datos básicos del caso:

• Tribunal: Juzgado de Letras de Yungay
• Rol: C-411-2017
• Caratulado: PALMA/RODRÍGUEZ
• Fecha: 3 de abril de 2019

• Antecedentes procesales relevantes:

• Nombre demanda la nulidad absoluta de un contrato de compraventa contra Nombre.
• La demandada contesta, solicitando el rechazo de la demanda.
• Se realiza el periodo de prueba.

• Hechos acreditados:

• Existencia de un contrato de compraventa entre Nombre (vendedor) y Nombre (compradora) con fecha 17 de abril de 2017.
• El precio pactado fue de $4.000.000, pagados al vendedor, quien se reservó el usufructo vitalicio.
• Nombre adquirió el inmueble antes de contraer matrimonio con la demandante.

• Cuestiones jurídicas sometidas al fallo:

• ¿Procede la declaración de nulidad absoluta del contrato de compraventa por simulación, incapacidad del vendedor y causa ilícita?
• ¿Se probó la simulación del contrato?
• ¿Se probó la incapacidad absoluta del vendedor al momento de celebrar el contrato?
• ¿Existe causa ilícita en el contrato?

• Argumentos de las partes:

• Demandante: El contrato es nulo absolutamente por simulación (no hubo precio real), incapacidad del vendedor (demencia senil) y causa ilícita (ánimo de defraudar a ...