Civil - Rol C-421-2018

El Juzgado de Letras de Peumo rechaza la demanda de resolución de contrato e indemnización de perjuicios por falta de legitimación pasiva del demandado, acogiendo la excepción opuesta. Se discute la representación de la sucesión en el contrato de promesa de compraventa.

• Datos básicos del caso: Nombre demanda a Nombre, en representación de la sucesión de Nombre, por resolución de contrato de promesa de compraventa e indemnización de perjuicios. El tribunal es el 1º Juzgado de Letras y Garantía de Peumo, Rol C-421-2018. Fecha: 1 de abril de 2019.

• Antecedentes procesales relevantes: * Demanda: 24 de julio de 2018. * Notificación al demandado: 10 de agosto de 2018. * Contestación de la demanda: 3 de septiembre de 2018 (se opone nulidad relativa y absoluta, y falta de legitimación pasiva). * Réplica: 12 de septiembre de 2018. * Dúplica: 24 de septiembre de 2018. * Audiencia de conciliación: 8 de octubre de 2018 (sin comparecencia del demandado). * Recepción de la causa a prueba: 12 de octubre de 2018. * Audiencia de prueba testimonial: 30 de noviembre de 2018. * Citación a oír sentencia: 2 de enero de 2019.

• Hechos acreditados: Celebración de contrato de promesa de compraventa el 11 de julio de 2014 entre Nombre y Nombre, actuando este último en representación de la sucesión de Nombre, sobre dos lotes ubicados en la comuna de Peumo. Precio pactado: $55.000.000, de los cuales $15.000.000 se pagaron al momento de la celebración del contrato. Plazo para la s...