Civil - Rol C-4598-2018

El 2° Juzgado de Letras de San Bernardo acoge la demanda de término de contrato de arrendamiento por no pago de rentas, condenando al arrendatario al pago de las rentas adeudadas, gastos por servicios básicos y a la restitución del inmueble.

• Datos básicos del caso: Juicio C-4598-2018, seguido ante el 2° Juzgado de Letras de San Bernardo, caratulado "Apellido/Apellido". Demandante: Nombre. Demandado: Nombre. Materia: Término de contrato de arrendamiento por no pago de rentas y cobro de pesos. Fecha: 4 de abril de 2019.

• Antecedentes procesales relevantes: Nombre interpone demanda de término de contrato de arrendamiento en contra de Nombre, solicitando la restitución del inmueble y el pago de las rentas y servicios básicos adeudados. El demandado no compareció al comparendo de estilo, siendo declarado rebelde. Se recibió la causa a prueba.

• Hechos acreditados: Se acreditó la existencia de un contrato de arrendamiento entre las partes, celebrado el 10 de mayo de 2017, respecto del inmueble ubicado en Dirección, comuna San Bernardo, por una renta mensual de $100.000. Se acreditó el no pago de las rentas por parte del demandado.

• Cuestiones jurídicas sometidas al fallo: Determinar si procede el término del contrato de arrendamiento por no pago de rentas y, en consecuencia, si corresponde ordenar la restitución del inmueble y el pago de las sumas adeudadas por concepto de rentas y servicios básicos.

• Argumentos de las partes: La demandante argume...