Civil - Rol C-5423-2018

El 1° Juzgado Civil de Chillán rechaza la demanda de precario, Rol C-5423-2018, al no acreditarse que la ocupación del inmueble por el demandado se deba a mera tolerancia del demandante, actual dueño, ya que la ocupación es anterior a la adquisición del dominio por este último.

• Datos básicos del caso: Nombre, empresario, demanda de precario a Nombre, comerciante, respecto del inmueble ubicado en Dirección. El demandante alega ser dueño del inmueble por compraventa inscrita a su nombre en el Conservador de Bienes Raíces. El demandado ocupa el inmueble sin contrato. El demandante solicita la restitución del inmueble.

• Antecedentes procesales relevantes: El demandado contesta la demanda solicitando su rechazo, señalando que es cuidador de la propiedad desde 1978, prestando servicios a los anteriores propietarios y posteriormente a la sucesión Cortés Henríquez, quienes poseen la posesión efectiva inscrita del inmueble. Se opone a la demanda argumentando que la ocupación no es por mera tolerancia del dueño actual, sino en virtud de una ...