Civil - Rol C-6364-2018

El 2° Juzgado Civil de Temuco, en causa C-6364-2018, acoge demanda de terminación de contrato de arrendamiento por no pago de rentas y gastos básicos, ordena la restitución del inmueble y condena al pago de lo adeudado, rechazando la demanda de indemnización de perjuicios y la demanda reconvencional.

• Datos básicos del caso

• Tribunal: 2° Juzgado Civil de Temuco
• Rol: C-6364-2018
• Caratulado: Apellido/Apellido
• Fecha: 3 de abril de 2019
• Demandante: Nombre y Nombre (representadas por Nombre)
• Demandado: Eventos Cornejo Limitada (representada por Nombre) e Nombre

• Antecedentes procesales relevantes

• 17 de diciembre de 2018: Demanda de terminación de contrato de arrendamiento, cobro de rentas y servicios básicos, indemnización de perjuicios y, en subsidio, desahucio.
• 28 de diciembre de 2018: Notificación de la demanda y primera reconvención de pago.
• 4, 11 y 18 de enero de 2019: Comparendos de contestación, conciliación y prueba. Allanamiento a la excepción de falta de legitimidad pasiva de Nombre. Contestación de la demanda reconvencional.
• 21 de marzo de 2019: Citación a oír sentencia.

• Hechos acreditados

• Existencia de un contrato de arrendamiento de 15 de mayo de 2014 entre Nombre y Sociedad Eventos Cornejo Limitada, respecto del local comercial ubicado en Dirección, Temuco, conocido como “El Perejil”.
• Obligaciones del arrendatario: destinar el inmueble a actividades de cafetería, restaurante ...