Civil - Rol C-7419-2018

El 4° Juzgado Civil de San Miguel acoge la demanda de precario, ordenando la restitución de la propiedad ubicada en Dirección, La Granja, dentro de tercer día de ejecutoriada la sentencia, bajo apercibimiento de lanzamiento con auxilio de la fuerza pública. Se condena en costas a la parte demandada.

• Datos básicos del caso: Rol C-7419-2018, caratulado "Valdés/Valdés", 4° Juzgado Civil de San Miguel. Demandante: Nombre. Demandado: Nombre. Acción: precario.

• Antecedentes procesales relevantes: Nombre interpone demanda de precario en juicio sumario contra Nombre, solicitando la restitución de un inmueble ubicado en calle Dirección, La Granja. El demandado fue notificado conforme al artículo 44 del Código de Procedimiento Civil. La demanda se tuvo por contestada en rebeldía del demandado. Se fijaron los hechos sustanciales, pertinentes y controvertidos. Se citó a las partes a oír sentencia.

• Hechos acreditados:

1. La demandante es dueña del inmueble ubicado en calle Dirección, Población Joao Goulart, hoy Villa Brasil, La Granja, según consta en la inscripción de fojas 6439 vta, N°7879 del Registro de Propiedad del año 1994 del Conservador de Bienes Raíces de San Miguel.
2. El demandado ocupa el inmueble por mera tolerancia de la demandante, sin título alguno, desde hace más de 10 años. Esto se probó mediante prueba testimonial.

• Cuestiones jurídicas sometidas al fallo: Determinar si concurren los requisitos para la configuración del precario y, consecuentemente, si procede la restitución del inmueble por parte del d...