Civil - Rol C-744-2018

El Juzgado de Villarrica acoge la demanda de resolución de contrato de compraventa por incumplimiento del vendedor, condenándolo a restituir el precio pagado e indemnizar perjuicios, cuya cuantificación se determinará en la etapa de cumplimiento del fallo. Se condena en costas al demandado.

• Datos básicos del caso Doña Nombre demanda a don Nombre la resolución de contrato de compraventa de casa prefabricada, con indemnización de perjuicios, celebrado el 19 de agosto de 2018.

• Antecedentes procesales relevantes La demanda se interpone en el Juzgado de Villarrica. Fracasa la conciliación. Se fija como hechos a probar las estipulaciones del contrato, el cumplimiento de las obligaciones por el demandado, y la existencia y monto de los perjuicios.

• Hechos acreditados

1. Existencia de un contrato de compraventa de casa prefabricada entre las partes, de carácter bilateral.
2. Incumplimiento de las obligaciones contractuales por parte del demandado, quien no entregó la casa en el plazo convenido.
3. Cumplimiento de las obligaciones por parte de la demandante, quien pagó el 50% del precio y una suma adicional para preparar el terreno.

• Cuestiones jurídicas sometidas al fallo

1. Procedencia de la resolución del contrato de compraventa por incumplimiento del vendedor.
2. Obligación del vendedor de restituir el precio pagado y de indemnizar los perjuicios ocasionados por el incumplimiento.

• Argumentos de las partes

• Demandante: Solicita la resolución del contrato por incumplimiento del demandado, la restitución de los valores pagados ($5.530.0...