Civil - Rol C-747-2018

El Juzgado de Letras de Constitución acoge la demanda de término de contrato de arrendamiento por no pago de rentas, ordenando la restitución del inmueble y el pago de las rentas adeudadas, pero rechaza el cobro por consumos básicos. Se desestima el desahucio subsidiario.

• Datos básicos del caso:

• Tribunal: Juzgado de Letras de Constitución.
• Fecha: 1 de abril de 2019.
• Juez: Nombre.
• Causa Rol: C-747-2018.
• Caratulado: “VILLACURA con ALCOTA”.
• Demandante: Nombre.
• Demandado: Nombre.
• Procedimiento: Sumario Especial.
• Materia: Término de contrato de arrendamiento por no pago de rentas.

• Antecedentes procesales relevantes:

• 10 de agosto de 2018: Presentación de la demanda por Nombre, solicitando el término del contrato de arrendamiento por no pago de rentas y, subsidiariamente, el desahucio del contrato.
• 21 de agosto de 2018: Rectificación de la demanda.
• 10 de septiembre de 2018: Notificación y requerimiento de pago a la demandada, Nombre.
• 6 de diciembre de 2018: Audiencia de contestación, conciliación y prueba. La demandada no comparece, teniéndose por contestada la demanda en rebeldía. Se fija como hechos controvertidos la existencia del contrato, el monto de la renta y el periodo adeudado.
• 27 de marzo de 2019: Citación a las partes para oír sentencia.

• Hechos acreditados:

• Existencia de un contrato de arrendamiento celebrado el 25 de octubre de 2016 entre Nombre (arrendador) y Nombre (arrendataria) respecto del inmueble ubicado e...