Civil - Rol V-175-2018

El Juzgado de Letras de Osorno rechaza la reclamación de PENTA VIDA COMPAÑÍA DE SEGUROS DE VIDA S.A. contra la negativa del Conservador de Bienes Raíces a inscribir una escritura de rectificación de deslindes, al considerar que las modificaciones propuestas alteran los deslindes originales y requieren el consentimiento de todos los propietarios colindantes.

• Datos básicos del caso: PENTA VIDA COMPAÑÍA DE SEGUROS DE VIDA S.A. presenta reclamación contra la negativa del Conservador de Bienes Raíces de Osorno a inscribir una escritura de rectificación y aclaración de deslindes de un predio de su propiedad. Rol V-175-2018, Primer Juzgado de Letras de Osorno, 4 de abril de 2019.

• Antecedentes procesales relevantes: El 12 de diciembre de 2018, PENTA VIDA COMPAÑÍA DE SEGUROS DE VIDA S.A. solicitó al tribunal que ordenara al Conservador de Bienes Raíces de Osorno inscribir la escritura de rectificación de deslindes. El Conservador evacuó un informe el 9 de enero de 2019, ratificando su negativa. El 17 de enero de 2019, se decretaron autos para fallo.

• Hechos acreditados: PENTA VIDA COMPAÑÍA DE SEGUROS DE VIDA S.A. es dueña del Lote Uno de la subdivisión del Fundo Los Arenales, ubicado en la comuna de Puerto Octay. Tras un levantamiento topográfico, se detectaron diferencias entre lo graficado en el plano de subdivisión original y la forma real del Lote Uno. Se elaboró una escritura de rectificación y aclaración de deslindes, suscrita por los propietarios de los predios colindantes, pero el Conservador rechazó la inscripción.

• Cuestiones jurídicas sometidas al fallo: ¿Debe el Conservador de Bienes Raíces inscribir la escritura de rec...