Civil - Rol V-182-2018

El 2

° Juzgado de Letras de Quilpué rechaza la solicitud de ordenar al Conservador de Bienes Raíces subsanar un error de doble inscripción. La negativa del Conservador se ajusta a derecho debido a errores en la individualización de los lotes y la falta de un plano de subdivisión adecuado.

• Datos básicos del caso: Solicitud al Juzgado de Letras de Quilpué para que se ordene al Conservador de Bienes Raíces de Quilpué subsanar un error de doble inscripción de una propiedad ubicada en calle Dirección, El Retiro, Quilpué. Rol V-182-2018, caratulado "DONOSO/". Fecha: 2 de abril de 2019. Tribunal: 2º Juzgado de Letras de Quilpué. Solicitantes: Nombre y Nombre. Conservador demandado: Nombre.

• Antecedentes procesales relevantes: A fojas 1, los solicitantes piden al tribunal que ordene al Conservador de Bienes Raíces subsanar el error de doble inscripción. A fojas 5, el tribunal ordena oficiar al Conservador para que informe sobre el reclamo. A fojas 7, el Conservador evacua el informe.

• Hechos acreditados: Existen dos inscripciones aparentemente dobles sobre el Lote 719 de la Manzana 1, ubicado en calle Dirección, El Retiro, Quilpué. Una a nombre de Nombre (fojas 4.290 N° 1688 del Registro de Propiedad de 2017) y otra a nombre de Nombre (fojas 2463 N° 1859 del Registro de Propiedad de 1989 y fojas 132 N° 148 del año 1990). La propiedad fue vendida en varias oportunidades, sin que se detectara el problema de la doble inscripción. Los solicitantes ocupan materialmente lotes distintos, Nombre el Lot...