Civil - Rol V-34-2019

El 5° Juzgado Civil de Santiago rechaza solicitud de inscripción de compraventa por existir embargo previo, que vicia el objeto del contrato con ilicitud según el artículo 1464 N° 3 del Código Civil, estimando que la controversia debe resolverse en juicio de lato conocimiento.

• Datos básicos del caso

• Tribunal: 5° Juzgado Civil de Santiago
• Rol: V-34-2019
• Fecha: 3 de abril de 2019
• Demandante: Nombre, representada por Nombre.
• Demandado: Conservador de Bienes Raíces de Santiago.

• Antecedentes procesales relevantes

• El 18 de enero de 2019, Nombre, a través de su representante, solicita al tribunal que ordene al Conservador de Bienes Raíces de Santiago inscribir una escritura de compraventa.
• Se requiere informe al Conservador de Bienes Raíces de Santiago.

• Hechos acreditados

• Nombre celebró un contrato de compraventa con Nombre en agosto de 2018, respecto del inmueble ubicado en Dirección, por un precio de $65.000.000.
• Parte del precio ($41.980.446) se destinó a pagar la deuda que la vendedora mantenía con el Banco de Crédito e Inversiones (BCI) debido a un juicio ejecutivo (Rol C-4167-2011) en el 14° Juzgado Civil de Santiago.
• La escritura de compraventa se firmó el 13 de septiembre de 2018 ante el Notario Nombre.
• Al momento de la compraventa, existía un embargo sobre el inmueble.
• La vendedora, Nombre, vendió el mismo inmueble a Nombre mediante escritura de fecha 31 de octubre de 2018...