Civil - Rol V-404-2018

El 19° Juzgado Civil de Santiago rechaza la solicitud de eliminación de notas marginales en inscripción de dominio, originadas por denuncia de falsificación de instrumento público, al considerar que su eliminación afectaría derechos de terceros, sin un debido proceso contradictorio.

• Datos básicos del caso

• Tribunal: 19° Juzgado Civil de Santiago
• Rol: V-404-2018
• Caratulado: Abud/
• Fecha: 4 de abril de 2019
• Demandante: Nombre

• Antecedentes procesales relevantes

• Nombre solicita la eliminación de dos notas marginales en la inscripción de dominio del inmueble ubicado en Cereceda esquina Avenida Barros Luco, Lampa, inscrito a su nombre a fojas 37299 N° 56721 del Registro de Propiedad del año 2012 del Conservador de Bienes Raíces de Santiago.
• Las notas marginales son: (1) Constancia sobre la inexistencia del título original en el protocolo notarial, y (2) Denuncia por falsificación de instrumento público, uso malicioso y estafa en la Fiscalía Centro Norte (RUC 1400999960-5).
• El Conservador de Bienes Raíces de Santiago emite un informe donde justifica el mantenimiento de las anotaciones.

• Hechos acreditados

• Se acreditó la existencia de las notas marginales cuya eliminación se solicita.
• Se acreditó que la denuncia RUC 1400999960-5 fue sobreseída definitivamente por el Séptimo Juzgado de Garantía de Santiago (RIT 9198-2017) el 11 de julio de 2017, debido a la prescripción de la acción penal (artículo 94 del Código Penal).
• No existe controversia sobre la inserció...