Civil - Rol V-88-2018

El Juzgado de Letras de San Antonio acoge reclamación contra el Conservador de Bienes Raíces, ordenando inscribir escritura de compraventa de 1994, subsanando omisiones en la individualización de los compradores, considerando la imposibilidad de complementar la escritura por fallecimiento de la vendedora.

• Datos básicos del caso: Reclamación en contra del Conservador de Bienes Raíces de San Antonio por la negativa a inscribir una escritura de compraventa. Rol V-88-2018, Primer Juzgado de Letras de San Antonio. Fecha: 5 de abril de 2019.

• Antecedentes procesales relevantes: Presentación de reclamación por Nombre y Nombre, representados por doña Nombre, en contra de la negativa del Conservador de Bienes Raíces de San Antonio a inscribir una escritura de compraventa. Se solicitó informe al Conservador, quien ratificó su negativa. Se decretó medida para mejor resolver, consistente en agregar certificado de defunción de la vendedora.

• Hechos acreditados: Nombre suscribió escritura de compraventa el 17 de noviembre de 1994 para adquirir, para sí y sus hermanos (Guillermo Alejandro, Cristian Rafael y Juan Carlos Toledo Flores), la propiedad ubicada en Dirección. La inscripción fue rechazada por falta de individualización de los hermanos (menores de edad a la fecha de la compraventa) y un error en la indicación del deslinde poniente. La vendedora, Nombre, falleció, imposibilitando la complementación de la escritura.

• Cuestiones jurídicas sometidas al fallo: Procedencia de la reclamación en contra de la negativa del Conservador d...