Civil - Rol C-10-2019

El Juzgado de Letras y Garantía de Santa Juana, en causa civil sobre regulación de servidumbre de tránsito, rechaza la demanda por falta de legitimación pasiva del demandado, al no concurrir todos los comuneros del predio sirviente. Se rechaza excepción dilatoria opuesta. (C-10-2019, 13 de mayo de 2019).

• Datos básicos del caso: Nombre, agricultor, demanda a Nombre, sin información sobre su profesión u oficio, por regulación de ejercicio de servidumbre de tránsito. La demanda se presenta el 2 de febrero de 2019 ante el Juzgado de Letras y Garantía de Santa Juana, Rol C-10-2019. El demandante alega ser titular de un derecho real de servidumbre de tránsito sobre el predio del demandado.

• Antecedentes procesales relevantes: El demandado opone excepción dilatoria de ineptitud del libelo (art. 303 N°4 del Código de Procedimiento Civil) por falta de representación de todos los comuneros del predio sirviente. El demandante solicita el rechazo de la excepción. En la continuación del comparendo, el demandado contesta la demanda negando la existencia de una servidumbre de tránsito y alega un uso abusivo del camino de acceso por parte del demandante. La causa se recibe a prueba y se cita a las partes para oír sentencia.

• Hechos acreditados: Se acredita que Nombre es propietario de un inmueble colindante con el predio Los Chilcos, propiedad en comunidad de Nombre y otros.

• Cuestiones jurídicas sometidas al fallo: 1) Si procede la excepción dilatoria de ineptitud del libelo. 2) Si existe una servidumbre de tránsito en favor del predio del demandante...