Civil - Rol C-1108-2019

El Juzgado de Letras de Villa Alemana acoge la demanda de terminación de contrato de arrendamiento por no pago de rentas, presentada por Nombre contra Nombre. Se declara terminado el contrato y se condena a la demandada al pago de rentas adeudadas, gastos de servicios básicos y costas.

• Datos básicos del caso:

• Rol: C-1108-2019
• Demandante: Nombre
• Demandado: Nombre
• Materia: Terminación de contrato de arrendamiento por no pago de rentas.
• Tribunal: Juzgado de Letras de Villa Alemana
• Fecha: 9 de mayo de 2019

• Antecedentes procesales relevantes:

• La demandante interpone demanda de terminación de contrato de arrendamiento por no pago de rentas y, en subsidio, demanda de desahucio.
• La demandada no comparece al comparendo de contestación, conciliación y prueba, siendo declarada en rebeldía.
• Se realiza la primera y segunda reconvención de pago.
• Se recibe la causa a prueba.

• Hechos acreditados:

• Existencia de un contrato de arrendamiento entre las partes, firmado el 19 de julio de 2016, respecto del inmueble ubicado en Dirección, por una renta mensual de $230.000.
• La demandada no ha pagado las rentas en su totalidad desde septiembre de 2018.
• La demandada no acreditó el pago de los consumos de servicios básicos.

• Cuestiones jurídicas sometidas al fallo:

• Procedencia de la terminación del contrato de arrendamiento por no pago de rentas.
• Cobro de las rentas adeudadas y los gastos de servicios básicos.
• Procedencia del desahucio (en subsidio).

• Argumentos de las partes:

• Demand...