Civil - Rol C-1120-2019

El 2° Juzgado Civil de Rancagua acoge la demanda de término de contrato de arrendamiento por no pago de rentas y servicios básicos, condenando al arrendatario al pago de lo adeudado y a la restitución del inmueble, con costas.

• Datos básicos del caso:

• Tribunal: 2° Juzgado Civil de Rancagua.
• Rol: C-1120-2019.
• Caratulado: Apellido/Apellido.
• Fecha: 6 de mayo de 2019.

• Antecedentes procesales relevantes:

• Demanda: El 8 de febrero de 2019, Nombre demanda a Nombre por término de contrato de arrendamiento por no pago de rentas y servicios básicos, y subsidiariamente, por desahucio.
• Contestación: El demandado no contesta, siendo declarado en rebeldía.
• Comparendo: El 18 de abril de 2019 se realiza comparendo de contestación, conciliación y prueba, sin la asistencia del demandado. Se ratifica la demanda, se realiza la segunda reconvención de pago sin resultados, y se declara fallida la conciliación. Se recibe la causa a prueba.
• Citación a oír sentencia: 2 de mayo de 2019.

• Hechos acreditados:

• Existencia del contrato de arrendamiento: Celebrado el 7 de junio de 2017 entre Nombre (arrendadora) y Nombre (arrendatario), ante el Notario Público Nombre, respecto del inmueble ubicado en Dirección.
• Vigencia y prórroga: El contrato tenía una vigencia inicial de un año, prorrogable mensualmente si las partes no manifestaban lo contrario.
• Renta: Se pactó una renta mensual de $300.000, pagaderos los d...