Civil - Rol C-15-2019

El 2° Juzgado Civil de Chillán acogió la demanda de terminación de contrato de arrendamiento (leasing) por no pago de rentas, interpuesta por Banco Santander Chile contra Nombre, condenando a la restitución del bien y al pago de rentas adeudadas más cláusula penal e intereses.

• Datos básicos del caso:

• Tribunal: 2° Juzgado Civil de Chillán.
• Rol: C-15-2019.
• Caratulado: BANCO SANTANDER - CHILE/Apellido.
• Fecha: 10 de mayo de 2019.

• Antecedentes procesales relevantes:

• Demanda: El 4 de enero, Banco Santander Chile demanda la terminación de contrato de arrendamiento contra Nombre por no pago de rentas.
• Contestación: El demandado no comparece.
• Audiencia: El 14 de marzo, se realiza audiencia de contestación, conciliación y prueba, con la sola asistencia del actor, quien ratifica la demanda. Se declara la rebeldía del demandado.
• Prueba: Se decreta confesión ficta del demandado.
• Citación a oír sentencia: 2 de mayo.

• Hechos acreditados:

• Existencia de contrato de arrendamiento (leasing) entre Banco Santander Chile y Nombre.
• Mora en el pago de las rentas por parte del arrendatario, a partir de la renta N° 25, con vencimiento en agosto de 2018.

• Cuestiones jurídicas sometidas al fallo:

• Determinar si procede la terminación del contrato de arrendamiento por no pago de rentas.
• Determinar si procede la restitución del bien arrendado.
• Determinar si procede el pago de las rentas impagas, la cláusula penal y los intereses pactados.

• Argumentos de las partes:

• Demandante (Banco ...