Civil - Rol C-1503-2019

El 2° Juzgado de Letras de La Serena acoge la demanda de término de contrato de arrendamiento por no pago de rentas, condenando a la arrendataria a restituir el inmueble y pagar las rentas adeudadas, los servicios básicos y las costas.

• Datos básicos del caso: Rol C-1503-2019, caratulado "TAPIA GODOY FERNANDO ANTONIO CON A TU PINTA SPA", seguido ante el 2° Juzgado de Letras de La Serena.

• Antecedentes procesales relevantes: Demanda de término de contrato de arrendamiento por no pago de rentas, presentada el 17 de abril de 2019 por Nombre en contra de A Tu Pinta SpA, representada por Nombre. Se solicita también el pago de servicios básicos adeudados y costas. Subsidiariamente, se interpone acción de desahucio. La demanda fue notificada conforme al artículo 44 del Código de Procedimiento Civil, en relación al artículo 553 del mismo código. Se realizaron dos reconvenciones de pago sin éxito. La demandada fue declarada en rebeldía. Se llamó a conciliación, sin resultados. Se fijaron puntos de prueba y se citó a oír sentencia.

• Hechos acreditados: Existencia de un contrato de arrendamiento entre Nombre (arrendador) y Nombre (arrendataria) respecto del inmueble ubicado en Las Rojas Oriente N°1652, La Serena, desde el 01 de abril de 2018, con una duración de 36 meses, renovable automáticamente. Se pactó una renta mensual de $1.200.000. La arrendataria adeuda $4.050.000 por concepto de rentas impagas (saldo de enero de 2019 y los meses de febrero, marzo y abril de 2019), ademá...