Civil - Rol C-1746-2019

• Datos básicos del caso

• Antecedentes procesales relevantes

El 16 de enero de 2019, Administradora Asset Ltda. demanda a por término de contrato de arrendamiento por no pago de rentas, restitución del inmueble y pago de rentas insolutas.
En subsidio, se interpone demanda de terminación de contrato por incumplimiento grave y desahucio.
El 24 de abril de 2019, se tiene por contestada la demanda en rebeldía del demandado, se recibe la causa a prueba y se cita a las partes a oír sentencia.

• Hechos acreditados

Existencia de un contrato de arrendamiento entre las partes, de fecha 18 de julio de 2012, respecto del inmueble ubicado en calle Cóndor, esquina San Diego N° 1.107, departamento 1.803, condominio “Eco Urbano”, comuna de Santiago.
La renta mensual original era de $200.000, reajustable según el IPC, ascendiendo a $280.000 a la fecha de la demanda.
El demandado adeuda $560.000 por concepto de rentas impagas correspondientes a los meses de noviembre y diciembre de 2018, y $165.000 por concepto de multas por retraso en el pago de rentas, según la cláusula 4ª de...

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