Civil - Rol C-19931-2018

El 7° Juzgado Civil de Santiago rechaza la demanda sumaria de cobro de honorarios পেশাদার por servicios de intermediación en la compraventa de departamentos, al no acreditarse la existencia de un contrato vinculante entre las partes ni el cumplimiento de obligaciones específicas.

• Datos básicos del caso

• Rol: C-19931-2018
• Tribunal: 7° Juzgado Civil de Santiago
• Caratulado: Apellido/DSE INMOBILIARIA
• Fecha: 8 de mayo de 2019

• Antecedentes procesales relevantes Nombre demanda en juicio sumario a Inmobiliaria D.S.E. Ltda. para que se declare su derecho a recibir honorarios profesionales y se le pague la suma de UF 2.130,3853, equivalentes a $56.811.921 al 6 de octubre de 2017, más intereses y costas. La demandada contesta solicitando el rechazo de la demanda con costas, oponiendo la excepción de falta de legitimación pasiva y, subsidiariamente, negando la existencia del contrato y el cumplimiento de obligaciones.

• Hechos acreditados

1. Nombre respondió a un ofrecimiento del demandante, quien afirmaba representar a algunos copropietarios del edificio ubicado en Dirección, sosteniendo intercambios de correos electrónicos y encuentros presenciales entre 2013 y 2014.
2. Entre abril y mayo de 2017, se firmaron promesas de compraventa correspondientes a la totalidad de las unidades del edificio.
3. Entre julio y agosto de 2017, se materializó la compra de las propiedades mediante la suscripción de los contratos definitivos y su posterior inscripción.

• Cuestiones jurídicas sometidas al fallo

1. E...