Civil - Rol C-21844-2018

El 10º Juzgado Civil de Santiago rechaza demanda de terminación de contrato de subarriendo, restitución e indemnización de perjuicios, y también rechaza la demanda reconvencional de terminación de contrato por no pago de rentas y cobro de prestaciones, al no acreditarse los incumplimientos alegados.

• Datos básicos del caso:

• Tribunal: 10º Juzgado Civil de Santiago
• Rol: C-21844-2018
• Caratulado: SOCIEDAD SOMA SPA/Apellido
• Fecha: 3 de mayo de 2019

• Antecedentes procesales relevantes:

• Demanda principal: Sociedad Soma SpA demanda a Nombre por terminación de contrato de subarriendo, restitución e indemnización de perjuicios por incumplimiento.
• Notificación: La demanda fue notificada el 27 de septiembre de 2018.
• Contestación y Reconvención: Nombre contesta la demanda e interpone demanda reconvencional.
• Audiencias: Se realizaron comparendos de estilo y audiencias de prueba.
• Prueba: Las partes rindieron prueba documental, testimonial y otros medios probatorios.

• Hechos acreditados:

• Contrato de arrendamiento: Se acreditó la existencia de un contrato de arrendamiento entre las partes, con fecha 23 de enero de 2018, sobre un local comercial en San Diego 187, Santiago, con una renta de $750.000. El contrato comenzó a regir el 7 de octubre de 2017 y tenía una duración de 3 meses, renovable tácitamente. El inmueble debía destinarse exclusivamente a giro comercial: cyber, imprenta o afín.
• Actividades económicas de Soma SpA: La empresa tiene registradas actividades como venta al por menor de productos, confiterías,...