Civil - Rol C-22890-2017

El 30° Juzgado Civil de Santiago rechaza las excepciones de incompetencia, prescripción, transacción y cosa juzgada opuestas en una demanda ejecutiva de desposeimiento. Ordena continuar la ejecución para el pago de la deuda hipotecaria, con costas.

• Datos básicos del caso: Demanda ejecutiva de desposeimiento (Rol C-22890-2017) presentada por Banco BICE contra Nombre y Nombre, en el 30° Juzgado Civil de Santiago, buscando el pago de $138.457.280 más intereses y costas, basado en una escritura de compraventa, mutuo e hipoteca de 2005. El banco busca desposeer a las demandadas, como terceros poseedores del inmueble hipotecado.

• Antecedentes procesales relevantes: La demanda fue notificada en agosto de 2018. Las demandadas opusieron excepciones (incompetencia, prescripción, transacción y cosa juzgada) en septiembre de 2018. El tribunal declaró admisibles las excepciones y abrió un período de prueba. Finalmente, citó a las partes a oír sentencia.

• Hechos acreditados: Nombre constituyó una hipoteca a favor del Banco BICE sobre un inmueble en Calera de Tango. Apellido vendió el inmueble a Asesorías Inmobiliarias Barros Arana y Compañía, que luego fue liquidada. En la liquidación, Nombre se adjudicó la nuda propiedad y Nombre el usufructo vitalicio del inmueble. El Banco BICE notificó a las demandadas (terceras poseedoras) para que pagaran la deuda o abandonaran el inmueble.

• Cuestiones jurídicas sometidas al fallo: Competencia del tribunal; prescripción de la acción e...