Civil - Rol C-22995-2018

El 23° Juzgado Civil de Santiago acoge parcialmente la demanda de terminación de contrato de arrendamiento, cobro de rentas, restitución de bien e indemnización de perjuicios, ordenando la restitución del bien y el pago de rentas adeudadas, pero rechazando la cláusula penal por falta de prueba de perjuicios.

• Datos básicos del caso: Rol C-22995-2018, 23° Juzgado Civil de Santiago. Demandante: Banco Santander-Chile. Demandados: Sociedad de Ingenieros y Constructores SpA y Nombre (fiador y codeudor solidario). Materia: Terminación de contrato de arrendamiento, cobro de rentas, restitución de bienes arrendados e indemnización de perjuicios. Fecha: 3 de mayo de 2019.

• Antecedentes procesales relevantes:

• El Banco Santander-Chile interpone demanda de terminación de contrato de arrendamiento, cobro de rentas, restitución de bienes arrendados e indemnización de perjuicios contra Sociedad de Ingenieros y Constructores SpA y Nombre.
• La demandada se allana a la restitución del bien y la terminación del contrato, pero solicita no ser condenada en costas.
• Se fija como punto de prueba la efectividad del pago de las rentas de arrendamiento por parte del demandado.

• Hechos acreditados:

• Existencia de un contrato de arrendamiento entre Banco Santander-Chile y Sociedad de Ingenieros y Constructores SpA, fechado el 25 de septiembre de 2015, respecto de una excavadora hidráulica.
• Se pactó el pago de 48 rentas mensuales.
• La arrendataria incurrió en mora a partir de la renta N° 31, correspondiente a junio de 2018.

• Cuestiones jurídicas sometidas ...