Civil - Rol C-2680-2018

El 9° Juzgado Civil de Santiago acoge parcialmente la demanda por resolución de contrato e indemnización de perjuicios, fundada en incumplimiento de contrato de construcción por arquitecto que no obtuvo permisos municipales ni ejecutó correctamente la obra. Condena al demandado al pago de lucro cesante.

• Datos básicos del caso: SOCIEDAD INMOBILIARIA E INVERSIONES SANTA CARMEN SpA (demandante) v. Nombre (demandado), por sí y en representación de CONSTRUCTORA CRISTIÁN CUMMINS E.I.R.L. Causa Rol: C-2680-2018, 9° Juzgado Civil de Santiago. Sentencia de 9 de mayo de 2019.

• Antecedentes procesales relevantes: Demanda ordinaria de resolución de contrato con indemnización de perjuicios (principal) y, subsidiariamente, demanda de indemnización de perjuicios por incumplimiento contractual. El demandado contesta solicitando el rechazo de ambas demandas, oponiendo excepción de falta de legitimación pasiva de la Constructora Cristián Cummins Limitada E.I.R.L. y negando incumplimiento contractual.

• Hechos acreditados: La demandante contrató al demandado para remodelar un inmueble de su propiedad, transformándolo en tres locales comerciales. Nombre es arquitecto y tiene una empresa E.I.R.L. Las obras fueron acordadas a fines de octubre de 2016 y entregadas a fines de abril de 2017, siendo pagadas salvo una suma destinada a la obtención de permisos municipales.

• Cuestiones jurídicas sometidas al fallo: Determinar si el demandado fue contratado como persona natural o también su empresa; si el encargo contemplaba la tramitación y obtención de los permisos; las razones del...