Civil - Rol C-2720-2018

El Primer Juzgado de Letras de Coquimbo acoge la demanda de precario, ordenando la restitución de un inmueble ocupado sin título. Se funda en la falta de título del demandado y la acreditación del dominio por parte del demandante, condenando al demandado a restituir la propiedad y al pago de las costas.

• Datos básicos del caso: Juicio sumario de precario, Rol N°2720-2018, Primer Juzgado de Letras de Coquimbo. Demandante: Nombre. Demandado: Nombre. Sentencia del 9 de mayo de 2019.

• Antecedentes procesales relevantes: Demanda de precario presentada el 12 de diciembre de 2018. El demandado fue notificado personalmente. Audiencia de contestación y conciliación el 14 de enero de 2019, sin conciliación. Causa recibida a prueba el 15 de enero de 2019. Citación a oír sentencia el 25 de febrero de 2019.

• Hechos acreditados: Nombre es dueño del inmueble ubicado en Dirección, sector Bosque San Carlos, Coquimbo, inscrito a su nombre a fojas 7644 N°3698 del año 2017 del Conservador de Bienes Raíces de Coquimbo. Nombre ocupa el inmueble. El demandante ha expresado su intención de no tolerar la ocupación del inmueble por parte del demandado.

• Cuestiones jurídicas sometidas al fallo: Determinar si la ocupación del inmueble por parte del demandado constituye precario y si procede la restitución del inmueble al demandante.

• Argumentos de las partes: El demandante alega ser dueño del inmueble y que el demandado lo ocupa sin título, por mera tolerancia. El demandado argumenta haber mantenido una relación de convivencia con la madre del demandan...