Civil - Rol C-2914-2018

El Juzgado de Letras de Quilpué acoge la demanda de terminación de contrato de arrendamiento por no pago de rentas, presentada por Nombre contra Nombre. Se declara terminado el contrato, se ordena la restitución del inmueble y se condena al demandado al pago de las rentas adeudadas y costas.

• Datos básicos del caso:

• Tribunal: 1º Juzgado de Letras de Quilpué.
• Rol: C-2914-2018.
• Caratulado: Apellido/Apellido.
• Fecha: 13 de mayo de 2019.

• Antecedentes procesales relevantes:

• 27 de diciembre de 2018: Nombre interpone demanda de terminación de contrato de arrendamiento por no pago de rentas contra Nombre, solicitando la terminación del contrato, el pago de las rentas adeudadas ($360.000) y la restitución del inmueble, con costas. En subsidio, deduce demanda de desahucio.
• 18 de febrero de 2019: Se celebra comparendo de estilo con la asistencia del demandante y en rebeldía del demandado. El demandante ratifica la demanda. Se recibe la causa a prueba, fijándose los hechos sustanciales, pertinentes y controvertidos.
• 08 de abril de 2019: Se cita a las partes para oír sentencia.
• 12 de abril de 2019: Se decreta medida para mejor resolver.

• Hechos acreditados:

• Existencia de un contrato de arrendamiento entre Nombre (arrendador) y Nombre (arrendatario) respecto del inmueble ubicado en Dirección, por una renta mensual de $180.000, pagaderos los días 30 de cada mes, desde el 30 de abril de 2018 hasta el 30 de abril de 2019.
• No se acreditó el pago íntegro y oportuno de las re...