Civil - Rol C-2916-2018

El 4° Juzgado Civil de Valparaíso acoge demanda de desahucio interpuesta por Inmobiliaria Besarabia S.A. contra Sociedad Ganadera Real Compañía Limitada, ordenando la restitución del inmueble arrendado en un plazo de seis meses, sin costas, por no haber sido totalmente vencida la demandada.

• Datos básicos del caso:

• Tribunal: 4° Juzgado Civil de Valparaíso.
• Rol: C-2916-2018.
• Caratulado: Inmobiliaria Besarabia S.A./Sociedad Ganadera Real Compañía Limitada.
• Fecha: 7 de mayo de 2019.

• Antecedentes procesales relevantes:

• Inmobiliaria Besarabia S.A. demanda desahucio de contrato de arrendamiento contra Sociedad Ganadera Real Compañía Limitada.
• La demandada contesta solicitando el rechazo de la demanda.
• Se recibe la causa a prueba.
• Se cita a las partes para oír sentencia.

• Hechos acreditados:

1. Las partes celebraron un contrato de arrendamiento el 22 de diciembre de 2010, respecto del inmueble ubicado en Dirección, destinado a local comercial, con una duración de 3 años, renovable tácitamente por periodos iguales, salvo comunicación en contrario mediante carta certificada notarial con una anticipación no inferior a 90 días a la fecha de expiración del contrato o sus prórrogas.
2. La renta pactada fue de 150 UF mensuales.

• Cuestiones jurídicas sometidas al fallo:

• Procedencia del desahucio del contrato de arrendamiento.
• Plazo para la restitución del inmueble arrendado.
• Procedencia del pago de costas.

• Argumentos de las partes:

• Demandante (Inmobiliaria Besarabia S.A.): No desea p...