Civil - Rol C-3238-2018
ROSAS/SOCIEDAD RADIODIFUSORA Y COMUNICACIONES DEL SUR LIMITADA
Abstracto
El 1º Juzgado Civil de Valdivia rechaza demanda de término de contrato de arrendamiento e indemnización de perjuicios, por no acreditarse incumplimiento de contrato por parte del arrendatario (conexión irregular a servicio eléctrico y destrucción de propiedad). Se condena en costas al demandante.
Resumen
• Datos básicos del caso: Rol C-3238-2018, caratulado "ROSAS/SOCIEDAD RADIODIFUSORA Y COMUNICACIONES DEL SUR LIMITADA", seguido ante el 1º Juzgado Civil de Valdivia.
• Antecedentes procesales relevantes: demanda a Sociedad Radiodifusora y Comunicaciones del Sur Limitada, representada por , solicitando la terminación del contrato de arrendamiento por incumplimiento, indemnización de perjuicios ($20.000.000) y costas. La demandada contesta solicitando el rechazo de la demanda, alegando hostigamiento por parte del demandante. Se llama a conciliación, sin resultados, y se recibe la causa a prueba.
• Hechos acreditados: Existencia de un contrato de arrendamiento entre las partes, suscrito el 5 de noviembre de 2010 por (arrendadora) y Sociedad Radiodifusora y Comunicaciones del Sur Limitada (arrendataria), inscrito a fojas 298, número 207 del Registro de Hipotecas del Conservador de Bienes Raíces de Valdivia en 2011. El demandante adquirió el inmueble en remate.
• Cuestiones jurídicas sometidas al fallo:
- Procedencia de la terminación del contrato de arrendamiento por incumplimiento del arrendatario.
- Procedencia de la indemnización de perjuicios solicitada.
• Argumentos de las partes: Dem...
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