Civil - Rol C-34999-2017

El 24º Juzgado Civil de Santiago acoge la demanda de precario, ordenando la restitución de un inmueble. Se funda en la falta de título del demandado para ocupar la propiedad de la demandante, pero limita el lanzamiento a este y sus dependientes, excluyendo a terceros arrendatarios.

• Datos básicos del caso:

• Juzgado: 24º Juzgado Civil de Santiago
• Causa Rol: C-34999-2017
• Caratulado: INVERSIONES R&V LTDA./DEL VALLE
• Fecha: 6 de mayo de 2019

• Antecedentes procesales relevantes:

• Demanda: El 7 de diciembre de 2017, Inversiones e Inmobiliaria R&V Limitada demanda de precario a Nombre, solicitando la restitución de un inmueble.
• Rebeldía: El demandado no contesta la demanda, teniéndose por evacuado el trámite en su rebeldía.
• Prueba: Se recibió la causa a prueba, rindiéndose la que rola en autos.
• Citación a oír sentencia: 15 de abril de 2019.

• Hechos acreditados:

• Dominio: La demandante es dueña del inmueble ubicado en Erasmo Escala N°2618 y 2620, Santiago, según inscripción a fojas 64590 N°97797 del año 2014 del Conservador de Bienes Raíces de Santiago.
• Ocupación: El demandado, Nombre, ocupa el inmueble como domicilio.
• Falta de título: El demandado no acreditó título alguno que justifique la ocupación.
• Arriendo a terceros: Se constató que en el inmueble se arrendaban piezas a ciudadanos extranjeros.

• Cuestiones jurídicas sometidas al fallo:

• Determinar si se cumplen los requisitos del precario para ordenar la restitución del inmueble.

• Argumentos de las partes:

• Demandante: Funda su deman...