Civil - Rol C-362-2019

El 1° Juzgado de Letras de Punta Arenas acoge la demanda de terminación de contrato de arrendamiento por no pago de rentas, presentada por Oyarzún contra Vera, condenando al demandado a la restitución del inmueble y al pago de rentas adeudadas y consumos básicos.

• Datos básicos del caso:

• Tribunal: 1º Juzgado de Letras de Punta Arenas
• Rol: C-362-2019
• Caratulado: OYARZÚN/VERA
• Fecha: 6 de mayo de 2019

• Antecedentes procesales relevantes:

• Demanda: Don LUIS ALFONSO OYARZÚN HERMOSILLA, representado por don ULISES MORALES RÍOS, deduce demanda sumaria especial de terminación de contrato de arrendamiento por no pago de rentas en contra de don ANTONIO JAVIER VERA DELGADO.
• Notificación: El demandado fue notificado personalmente el 18 de marzo de 2019, practicándose la primera reconvención de pago, sin que este pagara.
• Audiencia: El 25 de marzo de 2019 se realizó la audiencia de contestación, conciliación y prueba, en rebeldía del demandado. Se practicó la segunda reconvención de pago y no hubo conciliación. Se recibió la causa a prueba.
• Citación a sentencia: 23 de abril de 2019.

• Hechos acreditados:

• Existencia de un contrato de arrendamiento entre las partes.
• No pago de las rentas de arrendamiento correspondientes a los meses de diciembre de 2018, enero y febrero de 2019, ni de los consumos básicos.

• Cuestiones jurídicas sometidas al fallo:

• Terminación del contrato de arrendamiento por no pago de rentas.
• Cobro de las rentas adeudadas y de los consumos básicos.
• Restitución de la propiedad a...