Civil - Rol C-3834-2018

El 1º Juzgado Civil de Chillán rechaza denuncia de obra nueva, al no acreditarse que la construcción afecte la posesión del denunciante. Se alza la suspensión provisional de la obra y se condena en costas al demandante. Rol C-3834-2018.

• Datos básicos del caso: Don Nombre interpone denuncia de obra nueva contra don Nombre, por la construcción de un camino que afectaría su posesión. El inmueble del denunciante es la Hijuela Segunda del Predio El Maitén y Talquipén, en Coihueco. El demandado construye un camino para acceder a un loteo.

• Antecedentes procesales relevantes: La demanda se notifica el 3 de diciembre de 2018. El 10 de diciembre de 2018 se realiza la audiencia, donde la parte demandada solicita el rechazo de la querella posesoria, argumentando que la obra está terminada y no se emplaza en el predio del querellante. El 3 de abril de 2019 se cita a las partes a oír sentencia, y se decreta medida para mejor resolver.

• Hechos acreditados: El tribunal constata la realización de una obra de ampliación de un camino interno en el deslinde poniente de la propiedad del denunciado, que se encuentra inconclusa. No se pudo acreditar que el inmueble del denunciante colinde efectivamente con el predio del denunciado. Existe un problema de fondo respecto a los deslindes que deberá ser solucionado por la vía legal pertinente.

• Cuestiones jurídicas sometidas al fallo: Determinar si la construcción del camino por el denunciado perturba la posesión del denunciante y si procede la suspensión de la...