Civil - Rol C-385-2019

El 2° Juzgado de Letras de San Antonio acoge demanda de terminación de contrato de arrendamiento por no pago de rentas, condenando a la demandada a restituir el inmueble, pagar rentas adeudadas y consumos básicos, más costas. Se rechaza el desahucio subsidiario.

• Datos básicos del caso: Rol C-385-2019, caratulado "Apellido/Apellido", seguido ante el 2° Juzgado de Letras de San Antonio.

• Antecedentes procesales relevantes: Nombre, representada por Nombre, demanda a Nombre la terminación de contrato de arrendamiento por no pago de rentas, cobro de rentas adeudadas y consumos, y restitución del inmueble. La demandada no comparece al juicio. El 1 de abril de 2019 se realiza la audiencia, en rebeldía de la demandada, se efectúa la segunda reconvención de pago sin resultados, fracasa la conciliación y se recibe la causa a prueba. El 23 de abril de 2019 se cita a las partes a oír sentencia.

• Hechos acreditados: Existencia de contrato de arrendamiento celebrado el 5 de octubre de 2018 entre Nombre (arrendadora) y Nombre (arrendataria), respecto del inmueble ubicado en Dirección, sector Playa Las Gaviotas, Comuna de El Tabo. Renta mensual pactada de $300.000, pagaderos anticipadamente los primeros 5 días de cada mes. Obligación de la arrendataria de pagar los consumos de luz eléctrica, gas, agua potable y extracción de basuras. Incumplimiento de la demandada en el pago de las rentas correspondientes a enero y febrero de 2019, y en el pago de los servicios básicos.

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