Civil - Rol C-4-2019

El Juzgado de Letras y Garantía de Mejillones, en sentencia de 4 de mayo de 2019, acoge la demanda de terminación de contrato de arrendamiento por no pago de rentas, ordenando la restitución del inmueble y el pago de las rentas adeudadas e intereses.

• Datos básicos del caso:

• Tribunal: Juzgado de Letras y Garantía de Mejillones.
• Fecha: 4 de mayo de 2019.
• Rol: C-4-2019.
• Caratulado: THE ROYAL SPA./SERVIZI ENERGIA ITALIA SPA AGENCIA EN CHILE.
• Demandante: Sociedad Comercial The Royal SpA.
• Demandado: SERVIZI ENERGIA ITALIA SPA.
• Materia: Terminación anticipada de contrato de arrendamiento por no pago de rentas y restitución de propiedad.

• Antecedentes procesales relevantes:

• Demanda: 8 de enero de 2019.
• Notificación de la demanda y primera reconvención de pago: 21 de marzo de 2019 (artículos 8° N° 2 de la Ley 18.101, 44 y 553 del Código de Procedimiento Civil).
• Comparendo de estilo (en rebeldía de la demandada) y segunda reconvención de pago: 27 de marzo de 2019.
• Se tiene por confeso al representante legal de la demandada por no comparecer a absolver posiciones.
• Citación a oír sentencia: 22 de abril de 2019.

• Hechos acreditados:

• Existencia de contrato de arrendamiento de fecha 25 de octubre de 2018, sobre inmueble ubicado en Avenida Latorre Nº525 A, Mejillones, para fines de estacionamiento y bodega.
• Renta mensual pactada de $1.000.000, pagadera dentro de los 7 primeros días de cada mes en la cuenta vista N°50250042179 del Banco Falabella.
• Vigencia del contrato: 12 mes...