Civil - Rol C-40-2018

El Juzgado de Letras y Garantía de María Elena acoge la demanda de precario interpuesta por Sociedad Química y Minera de Chile S.A. (SQM S.A.) contra Nombre, ordenando la restitución del inmueble ocupado en la comuna de María Elena, por carecer de título que justifique dicha ocupación.

• Datos básicos del caso: Rol C-40-2018, caratulado “Sociedad Química y Minera de Chile S.A./Apellido”, del Juzgado de Letras y Garantía de María Elena.

• Antecedentes procesales relevantes: Sociedad Química y Minera de Chile S.A. (SQM S.A.) interpone demanda de precario en procedimiento sumario contra Nombre, solicitando la restitución del inmueble ubicado en calle Caupolicán N° 756, María Elena. La demandada no compareció al comparendo de contestación y conciliación. El tribunal recibió la causa a prueba, fijando hechos sustanciales, pertinentes y controvertidos. Se citó a las partes a oír sentencia.

• Hechos acreditados:

1. SQM S.A. es dueña del inmueble ubicado en calle Caupolicán N° 756 de María Elena, según certificado de dominio vigente inscrito a fojas 2 N° 2 del Registro de Propiedad del Conservador de Bienes Raíces de María Elena, año 2005.
2. Nombre ocupa el inmueble ubicado en calle Caupolicán N° 756 de María Elena.
3. La ocupación del inmueble por parte de la demandada se realiza sin contrato y por mera tolerancia o ignorancia de la demandante.

• Cuestiones jurídicas sometidas al fallo: Determinar si se configuran los requisitos del precario, conforme al artículo 2195 del Código Civil, para ordenar la restitución del inmueble.

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