Civil - Rol C-42213-2018

El 24º Juzgado Civil de Santiago acoge la demanda de terminación de contrato de arrendamiento por no pago de rentas, presentada por Nombre contra Nombre, condenando al demandado al pago de rentas adeudadas, gastos comunes y multas, ordenando la restitución del inmueble.

• Datos básicos del caso:

• Tribunal: 24º Juzgado Civil de Santiago
• Rol: C-42213-2018
• Caratulado: Apellido/Apellido
• Fecha: 13 de mayo de 2019
• Demandante: Nombre
• Demandado: Nombre

• Antecedentes procesales relevantes:

• Demanda de terminación de contrato de arrendamiento, cobro de rentas adeudadas, multas, gastos comunes y restitución del inmueble, presentada el 31 de diciembre de 2018.
• Notificación subsidiaria al demandado el 26 de marzo de 2019.
• Primera reconvención de pago el 26 de marzo de 2019.
• Comparendo de estilo el 1 de abril de 2019, sin asistencia del demandado. Se tiene por contestada la demanda en rebeldía y se practica la segunda reconvención de pago sin resultado.
• Se gestiona conciliación sin éxito.
• Se recibe la causa a prueba.
• Se cita a las partes a oír sentencia.

• Hechos acreditados:

• Existencia de un contrato de arrendamiento entre las partes, sobre el inmueble ubicado en calle Lira N°441, departamento 64, que incluye la bodega N°65 y el estacionamiento N°32, comuna de Santiago.
• Renta mensual original de $360.000, reajustable semestralmente según I.P.C., ascendiendo a $373.780 al momento de la demanda.
• Incumplimiento del demandado en el pago de las rentas desde o...